価格改定!100万円プライスDOWN!花巻市星が丘一丁目 【ミサワホーム施工4LDK】【VRあり】

価格改定!100万円プライスDOWN!花巻市星が丘一丁目 【ミサワホーム施工4LDK】【VRあり】
価格
1,998万円(税込)
~2024年6月に100万円のお値下げを実施~ 新価格1998万円(価格改定日2024年6月1日) 旧価格2098万円(旧価格公表日2022年12月26日)
築年月 平成4年3月
敷地面積 土地:281.93㎡(85.28坪)
建物:1階57.13㎡ 2階58.79㎡ 合計115.92㎡(35.07坪)
間取り 4LDK
校区 桜台小学校
花巻北中学校
保証内容
  • アフターメンテナンス

    アフターメンテナンス

  • 瑕疵保証

    瑕疵保証
    (不動産会社独自)

  • 瑕疵保険

    瑕疵保険

  • エアコン

    エアコン

  • キッチン

    キッチン

  • トイレ

    トイレ

  • インターホン

    インターホン

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 洗面台

    洗面台

  • シロアリ

    シロアリ

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間取り・図面

仕様、内観

  • 建物全景 南西側 敷地の整備を行い、駐車しやすくなりました

  • 敷地全景 北西側 北側の屋根には雪止めを新設しました 玄関脇にも駐車可能です

  • 敷地全景 南東側 敷地は全面表土剥ぎ取りを行い、砕石を敷き直しました。

  • 建物全景 南東側 ミサワホームっぽさがありますね。ベージュの外壁がきれいです

  • 駐車場 南側には並列2台分駐車可能です

  • リビング 南向きでとても日当たりのよい空間です。クロスの貼替、照明交換を行いました。

  • リビング 東面は出窓になっています。エアコンも新設しました。

  • システムキッチン クリナップのシステムキッチンに交換しました。IHコンロです。

  • キッチン 写真右側には冷蔵庫設置スペースと、左側の壁には給湯パネル、インターホン、電子水抜き装置パネルを設置しています。

  • お風呂 ユニットバスに交換しました。タカラスタンダード様のオーダーメードです。浴槽サイズは1坪より小さいですが、洗い場が広くて使いやすいです。

  • お風呂 ユニットバスの正面はアクセントパネルとなっています。

  • 洗面脱衣場 洗面化粧台は交換しました。洗面化粧台の奥に洗濯機用の水栓と排水口があります。幅は狭いですが、長さがあるので写真よりも広く感じます。

  • 洗面脱衣場 三面鏡の洗面化粧台に交換しました。

  • 1階のトイレ 新品の温水洗浄暖房便座付きトイレに交換しました。クロスとクッションフロアも張替え、きれいに生まれ変わりました。

  • 和室 天井も壁もきれいですね。こちらも南向きなので日当たり良好です。畳は表替えを行い、障子を張り替えて照明交換を行いました。

  • 和室 和室はリビングとつながっています。

  • 玄関 ホールもクロスの貼り替えを行いました。

  • 玄関 シューズボックスも交換しました。

  • 階段 絨毯敷きの階段はクリーニングを行いました。寒い冬はじゅうたんのありがたみを痛感しますね。

  • 2階の洋室11帖 じゅうたんはクリーニングし、クロス貼り替えと照明交換を行いました。

  • 2階の洋室11帖 部屋の東側には謎のオープンスペースがあります。ミサワホーム施工物件ではまま見られる空間ですが、どなたかこの形状を好む理由を知っている方は教えてほしいですm(__)m

  • 2階の洋室11帖の収納と入り口ドア

  • 2階の洋室6帖 北東向きですが日当たりがとてもいいですね。出窓でさらに採光がアップされています。こちらのお部屋もクロス貼り替えと照明交換を行いました。

  • 2階の洋室6帖

  • 2階の洋室6帖の収納 引き違い扉の右側が中棚と枕棚仕様で、左側は枕棚とパイプハンガーが設置されています。

  • 2階の洋室7帖 南東向きのこのお部屋も日当たり良好です。このお部屋と6帖のお部屋の床は防音フローリングが敷かれているので、少しふかふかしています。

  • 2階の洋室7帖

  • 2階の洋室7帖の収納 収納内部の仕様は洋室6帖と同じです。

  • 2階のトイレ なぜこの大空間なのかは謎です。トイレは交換し、クロスとクッションフロアは貼り替えを行いました。

  • 2階の廊下 クロスの貼り替えを行い、明るい空間になりました。

  • 小屋裏収納 2階の廊下には、小屋裏収納用の階段が設置されています。付属の引っかけ棒で階段を出し入れできます。

  • 小屋裏収納内部

  • 石油給湯器 新品交換しました。追焚付きフルオートなので操作も簡単です。

  • 給湯パネル キッチンに設置されています。

  • インターホン カラーモニター付き&録画機能付きなので、不在時も安心です。隣にある黄色いパネルは自動水抜き装置です。

  • 外物置 タイヤ置き場に便利ですね。

周辺施設情報

  • コープ花巻あうる 徒歩8分

  • サンデー花巻南新田店 徒歩9分

  • セブンイレブン花巻桜台2丁目店 徒歩9分

  • ツルハドラッグ花巻東店 徒歩9分

その他概要

  • 所在地

    花巻市星が丘一丁目1-4

  • 建築確認番号

    1-432号(平成3年12月5日)

  • 構造

    木造

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

  • 建ぺい率

    第一種低層住居専用地域 50%
    第一種住居地域 60%
    ※正確には用途地域ごとの敷地面積の加重平均で算出します。

  • 容積率

    第一種低層住居専用地域 100%
    第一種住居地域 200%
    ※正確には用途地域ごとの敷地面積の加重平均で算出します。

  • 土地権利

    所有権

  • 電気

    あり

  • 水道

    上水道

  • 排水

    下水道

  • 駐車台数

    3台

  • 備考

    【2023年5月】
    ■建物工事
    下屋撤去、ポーチタイル補修、北面スノーストップ設置、鍵交換
    クロス張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、障子張替え、キッチン交換、ユニットバス新設、トイレ交換2台、洗面台交換、照明交換、インターホン交換、火災警報器設置、エアコン1台設置(リビング)、換気扇設置、カーテンレール交換、網戸張替、灯油給湯器交換、エアコン専用回線配線、木部一部塗装
    【2023年6月】
    ■外構
    敷地植栽伐採、駐車場整地・砕石敷き直し

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