皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
ここ数年、私たちのもとには
「離婚後に中古住宅を購入したい」
という相談が明らかに増えています。
一昔前であれば、離婚後は賃貸に住むのが一般的でした。
しかし今は、あえて「中古住宅を買う」という選択をする方が増えています。
なぜ、離婚後という人生の大きな転機で、
あえて「購入」を選ぶ人が増えているのでしょうか。
理由① 賃貸では将来が見えにくいと感じる人が増えた
離婚後、多くの方が一度は賃貸を検討します。
初期費用が比較的少なく、身軽に動けるからです。
しかし実際に検討を進めると、こんな声が聞こえてきます。
・家賃を払い続けても資産にならない
・更新のたびに不安になる
・老後も借り続けられるのか分からない
特に岩手県のように、
家賃と住宅購入後の支払い差がそれほど大きくないエリアでは、
「同じ金額を払うなら持ち家の方がいいのでは」と考える方が増えています。
理由② 離婚をきっかけに「自分の家」が欲しくなる
離婚後、多くの方が口にするのが
「やっと自分の人生を取り戻した感じがする」
という言葉です。
これまでの家が、
・相手名義だった
・相手の意向が強かった
・本当は住みたくなかった
そうした背景があると、
「自分で選んだ家に住みたい」
という気持ちが自然と生まれます。
中古住宅であれば、
・間取り
・立地
・価格
を現実的な範囲で自分基準で選ぶことができます。
理由③ 住宅ローンが組める「今」を逃したくない
離婚後は収入が一人分になります。
そのため、
・今はまだ収入が安定している
・年齢的にもローンが組める
・勤続年数がある
こうした条件が揃っているうちに
「動いておきたい」と考える方が多いです。
実際、数年後になると、
・年齢が上がる
・収入が変動する
・健康状態に不安が出る
といった理由で、選択肢が狭まることもあります。
理由④ 中古住宅なら「無理のない購入」ができる
離婚後に新築住宅を購入するのは、
精神的にも金銭的にもハードルが高いのが現実です。
一方で中古住宅は、
・価格が抑えられる
・リフォーム前提で考えられる
・固定資産税などの負担も比較的軽い
「背伸びしない家」を選びやすいという特徴があります。
特に岩手県内では、
立地や条件次第で現実的な価格帯の中古住宅が多く存在します。
理由⑤ 「住み続ける家」より「整え直す家」を選ぶ人が増えた
離婚前に住んでいた家には、
・思い出が多すぎる
・気持ちを切り替えられない
・相手の影が残る
こうした心理的な負担が残ることも少なくありません。
そのため、
「一度リセットして、新しい生活を始めたい」
「環境を変えたい」
という理由で、
あえて住み替えを選ぶ人が増えています。
中古住宅は、その“再スタート”にちょうどいい選択肢です。
理由⑥ 子どもの生活を安定させたいという思い
お子さんがいる場合、
・転校を避けたい
・生活環境を安定させたい
・家賃の不安を減らしたい
という理由から、購入を選ぶケースも多くあります。
「この家が拠点になる」
という安心感は、
親にとっても子どもにとっても大きな支えになります。
離婚後の住宅購入で大切なのは「完璧」を目指さないこと
離婚後の家選びで失敗しやすいのは、
・全部整っていないとダメ
・一生住む家にしなきゃ
・妥協したら負け
と考えてしまうことです。
実際には、
・今の生活に合う
・無理のない支払い
・将来売ることも考えられる
こうした視点で選ぶ方が、
結果的に満足度が高くなります。
さいはん本舗が離婚後の購入相談で意識していること
さいはん本舗では、
離婚後の中古住宅購入について、
・無理な購入を勧めない
・将来売却できるかも考える
・生活再建の視点で整理する
ことを大切にしています。
「本当に今、買うべきか」
「賃貸の方が合っているのではないか」
そうした相談も含めて、
正直にお話ししています。
離婚後に家を買うのは「前向きな選択」
離婚後に中古住宅を買うことは、
決して無謀な選択ではありません。
それは、
・生活を立て直す
・自分の基盤を作る
・将来を見据える
ための、前向きな行動です。
岩手県内（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で、
離婚後の住まい探しや中古住宅購入をご検討の方は、
ぜひ、さいはん本舗へお気軽にお問い合わせください。
「買うべきかどうか」から、一緒に整理するところから始めましょう。