岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・奥州市・一関市ほか）で
中古住宅の買取再販を行っている さいはん本舗 です。
家を売るときに意外と多いのが
👉 「どの不動産会社に頼めばいいのかわからない」
という悩みです。
実は、不動産売却は
👉 会社選びで結果が大きく変わります
・価格
・売れるスピード
・ストレス
すべてに影響します。
この記事では
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不動産会社の選び方
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やってはいけない選び方
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失敗しないポイント
をわかりやすく解説します。
なぜ会社選びが重要なのか？
同じ家でも
👉 会社によって売却結果が変わる
ことは珍しくありません。
理由は
・査定価格の考え方
・販売力
・提案力
が異なるためです。
失敗しない7つのチェックポイント
✔ ① 地域に詳しいか
岩手県はエリアによって
相場が大きく変わります。
👉 地域密着の会社が有利
✔ ② 実績があるか
・売却事例
・取り扱い件数
を確認しましょう。
✔ ③ 査定の根拠が明確か
「なんとなく高い査定」は危険です。
👉 根拠が説明できるかが重要
✔ ④ 仲介だけでなく買取提案もできるか
これ、かなり重要です。
👉 選択肢が増える
👉 失敗しにくい
✔ ⑤ 対応が早く丁寧か
・レスポンス
・説明のわかりやすさ
は信頼性の指標です。
✔ ⑥ メリットだけでなくデメリットも説明するか
良い会社は
👉 リスクもきちんと説明します
✔ ⑦ 自分に合っているか
最終的には
👉 「信頼できるか」
が一番大切です。
やってはいけない選び方
❌ 査定額だけで決める
一番多い失敗です。
👉 高すぎる査定＝売れない可能性
❌ 1社だけで決める
比較しないと
適正判断ができません。
❌ 有名だから安心
👉 地域に強いとは限りません
よくある失敗パターン
ケース① 高額査定に惹かれる
👉 売れ残る
👉 値下げ
ケース② 提案が少ない
👉 仲介のみ
👉 他の選択肢なし
ケース③ 対応が遅い
👉 チャンスを逃す
良い不動産会社の特徴
✔ 状況に合わせて提案してくれる
・仲介
・買取
両方を比較してくれる会社が理想です。
✔ データをもとに説明してくれる
👉 納得感が違います
✔ 売却後まで考えてくれる
👉 トラブル防止につながる
迷ったときの正解
一番おすすめなのは
👉 複数社に相談すること
です。
比較すべきポイント
・査定価格
・売却方法
・対応
さいはん本舗の特徴
さいはん本舗では
・仲介
・買取
両方に対応しています。
✔ 地域密着
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盛岡市
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滝沢市
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矢巾町
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紫波町
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花巻市
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北上市
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奥州市
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一関市
✔ 状況に応じた提案
・高く売りたい → 仲介
・早く売りたい → 買取
最適な方法をご提案します。
✔ 古い家・空き家も対応
・築古
・相続物件
もご相談可能です。
よくある質問
Q. 何社くらい比較すべき？
👉 2〜3社がおすすめです。
Q. 査定は無料ですか？
👉 多くの会社が無料です。
Q. 相談だけでも大丈夫？
👉 問題ありません。
まとめ
不動産売却で失敗しないためには
👉 会社選びが最重要
です。
そして一番大切なのは
👉 比較すること
です。
📩 ご相談はこちら
さいはん本舗では
無料相談を受け付けています。
✔ どの会社に頼むか迷っている
✔ 価格を知りたい
✔ 売却方法を相談したい
という方も大歓迎です。