岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・奥州市・一関市ほか）で
中古住宅の買取再販を行っている さいはん本舗 です。
最近、盛岡市で増えている相談の一つが
「古い家を売りたい」
というものです。
特に多いのは
・相続した実家
・空き家になっている住宅
・築30年以上の住宅
です。
しかし、
「古い家は売れないのでは？」
と不安に思う方も多いのではないでしょうか。
実際には、築年数が古い住宅でも
売却できるケースは多くあります。
この記事では
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古い家を売る方法
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盛岡市の中古住宅事情
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売却時のポイント
について解説します。
盛岡市で古い家を売りたい人が増えている理由
盛岡市では現在
相続による住宅所有
が増えています。
親が住んでいた家を相続したものの
・自分は別の場所に住んでいる
・管理ができない
・空き家になっている
というケースは珍しくありません。
その結果
古い住宅の売却相談
が増えています。
築30年以上の住宅は売れない？
築30年以上の住宅は
確かに新築に比べると需要が減ります。
理由は
・設備が古い
・耐震性の不安
・リフォーム費用
などがあるためです。
しかし
土地の価値がある場合
売却できるケースは多くあります。
古い家を売る方法
古い家の売却方法は
主に次の2つです。
仲介で売る
不動産会社が
買主を探す方法です。
メリット
・高く売れる可能性がある
デメリット
・売れるまで時間がかかる
不動産買取
不動産会社が
直接購入する方法です。
メリット
・早く売れる
・内覧対応不要
デメリット
・価格が下がる場合がある
盛岡市で買取が向いているケース
次のような物件は
買取が向いている場合があります。
・築30年以上の住宅
・空き家
・相続物件
・家財が残っている住宅
古い家を売るときのポイント
古い家を売る際は
次のポイントを確認しましょう。
早めに売却する
建物は時間が経つほど
劣化します。
そのため
売却は早い方が有利
なケースが多いです。
管理を行う
空き家を放置すると
・建物劣化
・近隣トラブル
の原因になることがあります。
不動産会社に相談する
まずは
査定を受ける
ことが大切です。
盛岡市の空き家問題
盛岡市でも
空き家は増加しています。
空き家を放置すると
・防犯問題
・景観問題
・固定資産税負担
などの問題があります。
そのため
早めの売却を検討する方も増えています。
さいはん本舗の特徴
さいはん本舗では
岩手県の中古住宅を中心に
買取再販事業
を行っています。
地域密着
対応エリア
・盛岡市
・滝沢市
・矢巾町
・紫波町
・花巻市
・北上市
・奥州市
・一関市
家財そのままでも相談可能
相続物件では
家具や家電が残っているケースもあります。
そのような物件でも
相談可能です。
リフォーム再販
買取後は
・リフォーム
・再販
を行っています。
そのため
古い住宅でも査定可能な場合があります。
よくある質問
古い家でも売れますか？
築年数が古い住宅でも
査定対象になる場合があります。
空き家でも売却できますか？
空き家のままでも
売却可能なケースがあります。
相続物件でも相談できますか？
相続物件の相談も可能です。
まとめ
盛岡市では
・相続した実家
・空き家
・築30年以上の住宅
の売却相談が増えています。
古い住宅でも
売却できるケースは多くあります。
さいはん本舗では
中古住宅の買取相談
を受け付けています。
売却を決めていなくても
相談可能です。
まずはお気軽にご相談ください。