皆様こんにちは。
岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
離婚後、住宅購入を考え始めたとき、
多くの方がこう感じます。
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買っていいのか、まだ早いのか分からない
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誰にも「正解」を教えてもらえない
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間違えたら取り返しがつかない気がする
そこでこの記事では、
離婚後に中古住宅を購入しても後悔しにくいかどうかを判断するためのチェックリスト
を用意しました。
「YES」「NO」で確認しながら読み進めてください。
チェック1｜今後3〜5年、岩手県内で暮らす予定がある
☐ YES ☐ NO
離婚後は生活が変わりやすい時期です。
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転職の可能性
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実家への転居
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再婚の可能性
これらが近い将来に決まっている場合、
購入は一度立ち止まった方がいいケースもあります。
👉 エリア選びの考え方は
「盛岡市・滝沢市・矢巾町…どこに住む？」
も参考になります。
チェック2｜収入が「継続的」に見込める
☐ YES ☐ NO
重要なのは「今の年収」よりも、
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安定して働ける見込みがあるか
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無理のない返済ができるか
特にシングルマザーの方は、
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子どもの成長
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働き方の変化
も想定しておく必要があります。
👉 収入とローンの考え方は
「年収300万円台でも家は買える？」
で詳しく解説しています。
チェック3｜月々の返済額を「家賃感覚」で考えていない
☐ YES ☐ NO
「今の家賃と同じだから大丈夫」
この考え方は危険です。
住宅購入後は、
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固定資産税
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修繕費
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保険
がかかります。
返済額＋将来費用まで含めて考えられていれば、
購入後の後悔は少なくなります。
👉 ローン不安については
「住宅ローンが怖い…返せなくなったらどうする？」
もご覧ください。
チェック4｜「住み続ける」選択肢と比較した
☐ YES ☐ NO
離婚後、
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今の家に住み続ける
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売却する
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新しく買う
この3つを比較せずに
「なんとなく」で決めると後悔につながります。
👉 住み続ける判断については
「離婚しても家に住み続ける選択は本当に正解なのか」
で解説しています。
チェック5｜中古住宅への不安を「言語化」できている
☐ YES ☐ NO
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築年数が不安
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修繕費が怖い
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売れなくなりそう
不安を「なんとなく」で終わらせず、
具体的に説明できるかが重要です。
👉 不安の解消方法は
「中古住宅って大丈夫？失敗しない選び方」
をご参照ください。
チェック6｜子どもの生活環境を具体的に想像できている
☐ YES ☐ NO
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学区
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通学距離
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周辺環境
離婚後は、
子どもにとっての安定がとても大切です。
👉 岩手県内のエリア比較は
「盛岡市・滝沢市・矢巾町…どこに住む？」
が参考になります。
チェック7｜「今は買わない」選択も受け入れられる
☐ YES ☐ NO
実はこれが一番大切です。
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今は買わない
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数年後に買う
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賃貸を選ぶ
これらも立派な正解です。
「必ず買わなきゃ」と思い込んでいる状態では、
冷静な判断ができません。
チェック結果の目安
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YESが5つ以上
→ 購入を前向きに検討してOK -
YESが3〜4つ
→ 情報整理・相談推奨 -
YESが2つ以下
→ 今は焦らない方が安全
さいはん本舗からのメッセージ
私たちは、
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無理に買わせない
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今は買わない判断も尊重する
ことを大切にしています。
離婚後の住宅購入は、
人生の再スタートの土台です。
「正解」を押し付けるのではなく、
「納得できる判断」を一緒に考えたいと考えています。
まとめ｜チェックできたなら、次は“整理”
このチェックリストは、
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買うためのテスト
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買わない人を振り落とすもの
ではありません。
自分の状況を整理するための道具です。
👉 判断基準を体系的にまとめた核記事はこちら
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」