皆様こんにちは。
岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
離婚後、シングルマザーとして生活を立て直す中で、
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「私一人の収入で家なんて買えるの？」
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「子どもがいるのに失敗したらどうしよう」
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「賃貸のままでいいのか不安」
こうした悩みを抱える方はとても多くいらっしゃいます。
この記事では、
岩手県で実際に相談の多いシングルマザーの住宅購入に関する疑問をQ&A形式で解説します。
Q1. シングルマザーでも本当に家は買えますか？
A. 条件次第で、十分に可能です。
「シングルマザー＝家は買えない」というイメージを持つ方も多いですが、
住宅ローン審査では家族構成そのものは判断基準になりません。
見られるのは、
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年収
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勤続年数
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借入状況
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返済比率
岩手県内では、
年収300万円台で中古住宅を購入されているシングルマザーの方も実際にいらっしゃいます。
👉 離婚後に中古住宅を買う全体判断は、
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」
をご覧ください。
Q2. 児童扶養手当や養育費は住宅ローン審査に影響しますか？
A. 金融機関によって扱いが異なります。
多くの場合、
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児童扶養手当：収入として見られないことが多い
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養育費：継続性が確認できれば考慮されるケースあり
ただし、すべての銀行が同じ判断をするわけではありません。
そのため、
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銀行選び
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借入額の設定
が非常に重要になります。
👉 年収別・ローン審査の考え方は、
「年収300万円台でも家は買える？住宅ローン審査Q&A」
で詳しく解説しています。
Q3. 月々いくらまでなら無理なく返せますか？
A. 「借りられる額」と「返せる額」は別です。
目安としては、
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手取り収入の25％以内
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ボーナス払いなし
この条件で考えると、
生活が苦しくなりにくいケースが多いです。
特にシングルマザーの場合、
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子どもの成長に伴う支出
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教育費
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急な出費
も考慮する必要があります。
👉 ローン返済の不安については、
「住宅ローンが怖い…返せなくなったらどうする？」
をご参照ください。
Q4. 離婚後すぐに家を買うのはリスクが高いですか？
A. 一概にリスクが高いとは言えません。
重要なのは、
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収入が安定しているか
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今後の生活エリアが固まっているか
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気持ちの整理ができているか
これらが整っていれば、
「早い＝失敗」にはなりません。
👉 タイミングの考え方は、
「離婚後に中古住宅を買うという選択」
で詳しく解説しています。
Q5. 子どものために「持ち家」は本当に必要ですか？
A. 必須ではありませんが、メリットは大きいです。
持ち家のメリット：
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引っ越しの不安がなくなる
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学区が安定する
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「帰る場所」ができる
特に離婚後は、
子どもにとって環境の安定が大きな安心材料になります。
Q6. 中古住宅は古くて不安です…
A. 不安は「選び方」で解消できます。
ポイントは、
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リフォーム内容が明確か
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どこまで修繕されているか
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将来売却できる立地か
「安いから」ではなく、
**「長く安心して住めるか」**で選ぶことが重要です。
👉 中古住宅の見極め方は、
「中古住宅って大丈夫？失敗しない選び方」
をご覧ください。
Q7. 実家の近くに住んだ方がいいですか？
A. 多くのシングルマザーにとって大きなメリットがあります。
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子育てのサポート
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急な用事への対応
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精神的な安心感
盛岡市・矢巾町・紫波町などでは、
「実家から近いエリア」を優先する方も多くいらっしゃいます。
👉 エリア選びの考え方は、
「盛岡市・滝沢市・矢巾町…どこに住む？」
で詳しく解説しています。
Q8. 相談するのは、買うと決めてからでいいですか？
A. いいえ、決める前がベストです。
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買えるかどうか
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今は買わない方がいいか
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賃貸の方が合っているか
これを整理するための相談こそ、
一番価値があります。
私たちは「必ず買ってください」とは言いません。
「後悔しない選択」を一緒に考えます。
まとめ｜シングルマザーの住宅購入は「知っていれば怖くない」
シングルマザーとしての住宅購入は、
不安が大きい分、正しい情報がとても重要です。
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買えるかどうか
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いつ買うか
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どこで買うか
これらを整理すれば、
「買ってよかった」と感じる選択は十分可能です。
👉 離婚後の住宅購入全体像は、
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」
をご覧ください。