皆様こんにちは。
岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
離婚を考え始めたとき、
「住まいをどうするか」は避けて通れない問題です。
しかし実際には、
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何から考えればいいかわからない
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ネットの情報がバラバラ
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自分のケースに当てはまるかわからない
と悩まれる方がほとんどです。
そこでこの記事では、
離婚後の住宅購入について、実際によくある質問をQ&A形式でまとめました。
岩手県の住宅事情を踏まえながら、現実的な判断材料をお伝えします。
Q1. 離婚後すぐに家を買うのは危険ですか？
A. 条件次第では、必ずしも危険ではありません。
「離婚後すぐに家を買うのはやめた方がいい」という意見をよく見かけますが、
問題なのはタイミングではなく準備不足です。
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収入が安定している
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今後数年、岩手県内で生活する予定
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無理のない返済計画が立てられる
これらが揃っていれば、
「すぐに買う」こと自体が失敗につながるわけではありません。
👉 離婚後に中古住宅を買う判断基準については、
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」
で詳しく解説しています。
Q2. 一人の収入でも住宅ローンは組めますか？
A. はい、十分に可能です。
住宅ローン審査では、
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年収
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勤続年数
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他の借入
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返済比率
が主に見られます。
「シングルマザーだから」「離婚したから」という理由で
一律に不利になることはありません。
実際に岩手県内でも、
年収300万円台で中古住宅を購入されている方はいらっしゃいます。
👉 年収別の目安や審査のポイントは、
「年収300万円台でも家は買える？住宅ローン審査Q&A」
で詳しく解説しています。
Q3. 離婚後も住宅ローンが残っている場合はどうすればいい？
A. 早めに整理しないと、大きな負担になる可能性があります。
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元配偶者が住んでいるが自分名義のローン
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共有名義のまま返済を続けている
こうしたケースでは、
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売却できない
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新たなローンが組めない
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将来トラブルになる
といったリスクがあります。
👉 住み続ける・売る判断については、
「離婚後も住宅ローンを払い続けている人が陥りやすい落とし穴」
で詳しく解説しています。
Q4. 離婚後も今の家に住み続けるのは正解ですか？
A. 正解になる場合もありますが、注意点が多い選択です。
住み続けるメリットは、
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引っ越しの手間がない
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子どもの環境が変わらない
一方で、
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修繕費をすべて自分で負担する
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将来売りづらくなる
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心理的に過去を引きずる
といった側面もあります。
👉 住み続ける選択の是非については、
「離婚しても家に住み続ける選択は本当に正解なのか」
をご覧ください。
Q5. 中古住宅って、やっぱり不安じゃないですか？
A. 不安の多くは「情報不足」から来ています。
中古住宅でよく聞く不安は、
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築年数
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修繕費
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耐震性
ですが、すべての中古住宅が危険なわけではありません。
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リフォーム内容が明確
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建物状況が把握できる
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立地が良い
こうした条件を満たせば、
安心して暮らせる中古住宅は多くあります。
👉 中古住宅の見極め方は、
「中古住宅って大丈夫？失敗しない選び方」
で詳しく解説しています。
Q6. 岩手県では、どのエリアが住みやすいですか？
A. 生活スタイルによって最適なエリアは異なります。
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盛岡市・滝沢市：利便性重視
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矢巾町・紫波町：子育て・実家近く
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花巻市・北上市：価格重視・車移動
👉 エリア選びの詳細は、
「盛岡市・滝沢市・矢巾町…どこに住む？岩手県中古住宅エリア選びの正解」
をご参照ください。
Q7. 離婚後、賃貸より購入の方がいいケースは？
A. 次のような方は「購入」を検討する価値があります。
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家賃を払い続けることに不安がある
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子どもの生活拠点を安定させたい
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岩手県内で長く暮らす予定
「迷っている時点で、整理する価値はある」
それが私たちの考えです。
Q8. 相談するなら、いつがベストですか？
A. 決断する前が一番ベストです。
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離婚が決まる前
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住み替えを考え始めた段階
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まだ買うか決めていない時
このタイミングで相談することで、
「後悔しない選択」がしやすくなります。
まとめ｜離婚後の住宅購入は「知ること」から始まる
離婚後の住まいについては、
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正解は一つではない
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でも、間違った選択は存在する
というのが現実です。
まずは情報を整理し、
自分に合った選択肢を見つけることが大切です。
👉 全体像を整理した核記事は、
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」
をご覧ください。