皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
「岩手で中古住宅を買いたい」
そう考えたとき、多くの方が最初に悩むのが
どこで買うか、誰から買うか という点ではないでしょうか。
中古住宅は、同じ価格帯でも
・住み心地
・修繕費
・将来の安心感
が大きく変わります。
つまり 「どの家を買うか」以上に「どの業者から買うか」が重要 なのです。
■岩手で中古住宅を「買う」人が増えている理由
岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）では、近年以下の理由から中古住宅購入を選ぶ方が増えています。
・新築価格が現実的でなくなってきた
・土地＋建物の総額が高すぎる
・今すぐ住める家を探している
・住宅ローンの負担を抑えたい
特に子育て世帯や、離婚後・住み替えを検討している方にとって、
中古住宅は「妥協」ではなく「現実的な最適解」 になりつつあります。
■中古住宅購入で失敗する人の共通点
一方で、「中古住宅を買って後悔した」という声も確かに存在します。
その多くに共通するのは次のような考え方です。
・とにかく価格だけで決めた
・内装がきれいだから安心した
・業者の説明をうのみにした
・将来の修繕を考えていなかった
中古住宅は「今きれいかどうか」より、
これからどう使えるか、どれくらい持つか が重要です。
■なぜ「中古住宅を買うなら、さいはん本舗」と言われるのか
さいはん本舗が他と大きく違うのは、
自分たちで中古住宅を「買ってから売っている」 という点です。
・自社で買取
・自社でチェック
・自社で再生
・自社で販売
つまり、
自分たちがリスクを取った家しか売っていません。
これは中古住宅を買う側にとって、非常に大きな意味があります。
■「売れる家」ではなく「住める家」を基準にしている
中古住宅の中には、
・売ることはできるが
・住み続けると問題が出る
家も少なくありません。
さいはん本舗では
・構造
・断熱
・給排水
・寒冷地特有の傷み
を見た上で、
次の人が無理なく住めるかどうか を基準にしています。
だからこそ、
「安いけどおすすめしない家」は、はっきりそう伝えます。
■岩手の中古住宅は“寒さ”を甘く見ると失敗する
岩手県の中古住宅購入で特に重要なのが、寒冷地対策です。
・断熱性能
・暖房方式
・窓・サッシ
・結露・カビ
ここを軽視すると、
「安く買ったはずなのに、住み始めてからお金がかかる」
という事態になりやすくなります。
さいはん本舗は、
岩手で実際に中古住宅を買い続けてきたからこそ、寒さに厳しい視点 を持っています。
■「買って終わり」ではなく「買ってから」を考える
中古住宅購入で本当に大切なのは、
購入後の生活です。
・毎月の支払いは無理がないか
・将来の修繕に備えられるか
・ライフスタイルに合っているか
さいはん本舗では、
購入時点だけでなく 「5年後、10年後に後悔しないか」 まで含めて話をします。
■中古住宅購入は、決断を先延ばしにしすぎない
良い中古住宅ほど、
・条件が合う人が多く
・動きが早く
・すぐに決まります。
「もう少し考えてから」と迷っている間に、
本当にちょうどいい家は他の人に決まってしまうことも少なくありません。
正しい情報を持った上での 早めの決断 が、中古住宅購入では重要です。
■まとめ：岩手で中古住宅を「買う」なら、考えるべきは一つ
中古住宅購入で後悔しないために必要なのは、
どの家を買うかではなく、どの考え方で買うか です。
・実際に中古住宅を買っている会社か
・デメリットも伝えてくれるか
・住んだ後の現実を見ているか
岩手で中古住宅を買うなら、
そうした視点で比較してみてください。
岩手県内（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅を売却したい・購入したい方はぜひ、さいはん本舗へお気軽にお問い合わせください。