皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
「相続した家をそのままにしている」「遠方に住んでいて管理ができない」──。
こうした声は、岩手県内でも年々増えています。実際、岩手県の空き家率は全国平均を上回っており、特に郊外部では築30年以上の一戸建てが増加中。冬季の積雪や凍結、台風シーズンの屋根被害など、放置リスクは想像以上に大きいのが現実です。
では、なぜ空き家管理がここまで問題になっているのでしょうか。
一つは、「管理コストの見えない負担」です。空き家を維持するためには、定期的な換気・除雪・草刈り・郵便物の処理など、手間と時間がかかります。放置しておくと、建物の劣化だけでなく、防犯上の不安や近隣からの苦情に発展することもあります。特に岩手県の冬季は積雪による屋根の破損や雨漏りが多く、修繕費が年々増加している傾向にあります。
さらに、2023年の法改正により「特定空家等」に指定されると、固定資産税の軽減措置が外され、税負担が最大で6倍に跳ね上がる可能性もあります。放置すればするほど、資産ではなく“負債”になってしまうのです。
この状況を踏まえ、岩手県内の自治体でも空き家対策が加速しています。
盛岡市や花巻市では「空き家バンク」を設け、登録物件を移住希望者やリフォーム業者へマッチングする制度を実施。北上市や奥州市では、リフォーム補助金や解体費助成金の制度も整備されつつあります。さいはん本舗では、これらの行政制度を活用しながら、相続した家を「管理」から「再活用」へと導くサポートを行っています。
当社の買取再販では、築古住宅をリフォームし、寒冷地仕様の断熱・水回り改修を行った上で再販することで、地域の空き家を「住める家」に再生します。
「遠方に住んでいて自分では何もできない」と感じている方でも、現地調査・見積り・買取までワンストップで対応可能です。
岩手県の空き家問題は、地域の未来の問題でもあります。
「管理できない」から「活かす」へ。
その一歩を、さいはん本舗が全力でサポートします。
岩手県内（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅を売却・購入、または相続した不動産のご相談は、ぜひさいはん本舗へお気軽にお問い合わせください。