皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
2024年4月から、「相続登記の義務化」が始まりました。これにより、不動産を相続した場合、3年以内に登記を行わなければ10万円以下の過料が科される可能性があります。岩手県でも、まだ名義変更が行われていない土地・住宅が多数存在しており、将来的にトラブルになる懸念が高まっています。
相続登記を放置していると、売却や再販、リフォーム補助金の申請ができなくなります。また、登記を怠ったまま相続人が亡くなると、相続関係が雪だるま式に増え、最終的に「誰のものか分からない土地」として市場から除外されるケースも。
さいはん本舗では、登記未了の中古住宅について、登記手続き支援から再販までをワンストップで対応しています。司法書士との連携により、名義整理・相続人調査・必要書類の準備を迅速に行い、売却・買取までのスムーズな流れを実現。さらに、名義変更後すぐに再販・リフォームプランをご提案できる点が強みです。
また、義務化により空き家対策が本格化する今、早期対応が重要です。名義整理が完了していない家は、固定資産税の通知先や補助金申請にも支障をきたすため、手続きの遅れは将来の損失につながります。
さいはん本舗では、法改正・税制・補助金を踏まえた「登記＋活用」の両面支援を行い、相続不動産の価値を守ります。
岩手県内（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅を売却・購入、または相続した不動産のご相談は、ぜひさいはん本舗へお気軽にお問い合わせください。