岩手県盛岡市で離婚を真剣に考え始めたとき、避けて通れないのが「共有財産分与」の話し合いです。特に岩手県盛岡市内にマイホームなどの一戸建てや分譲マンションがある場合、その分け方を巡って夫婦間で意見が食い違うケースは少なくありません。
話し合いがスムーズにまとまれば良いですが、お互いの主張が平行線をたどった場合は、岩手県盛岡市を管轄する「盛岡家庭裁判所」での手続き（調停や審判）を視野に入れる必要があります。
本コラムでは、岩手県盛岡市で新しい一歩を踏み出したい方に向けて、共有財産分与の基本的な考え方から、盛岡家庭裁判所を利用した実際の手続きの流れまでを、岩手県盛岡市の地域特性を踏まえて分かりやすく解説します。
1. 岩手県盛岡市で離婚する際の「共有財産分与」の基本
共有財産分与とは、婚姻期間中に夫婦が協力して築き上げた財産を、離婚の際に公平に分け合う手続きのことです。岩手県盛岡市で生活してきたご夫婦の場合も、原則として「2分の1（折半）」の割合で分けるのが基本ルールとなります。
何が岩手県盛岡市での「共有財産」になる？
名義が夫・妻のどちらになっていても、結婚した後に取得した以下の財産はすべて岩手県盛岡市での共有財産とみなされます。
-
不動産： 岩手県盛岡市内に購入した一戸建て、分譲マンション、土地など
-
預貯金： 夫婦それぞれの名義で岩手県盛岡市内の銀行（岩手銀行、東北銀行、盛岡信用金庫など）に預けている結婚後の貯蓄
-
自家用車： 岩手県盛岡市での生活に欠かせない、盛岡ナンバーなどの車（結婚後に購入したもの）
-
その他： 保険の解約返戻金、婚姻期間に対応する退職金など
財産分与の対象外となる「特有財産」
結婚前に貯めていたお金や、岩手県盛岡市の実家の親から婚姻中に相続・贈与された財産は「特有財産」と呼ばれ、岩手県盛岡市での財産分与の対象から外すことができます。
2. 話し合いがまとまらない！盛岡家庭裁判所での手続きの流れ
岩手県盛岡市内の自宅不動産の価値をめぐって揉めたり、相手が財産を隠している疑いがあったりして、夫婦間（協議）での合意が難しい場合は、盛岡家庭裁判所（岩手県盛岡市内丸）に調停を申し立てることになります。
盛岡家庭裁判所での手続きは、一般的に以下のステップで進んでいきます。
ステップ1：盛岡家庭裁判所へ「離婚調停」の申し立て
まずは、岩手県盛岡市内丸にある盛岡家庭裁判所へ「夫婦関係調整調停（離婚調停）」、または離婚後の場合は「財産分与請求調停」の申し立てを行います。
-
管轄： 相手方が岩手県盛岡市やその周辺に住んでいる場合、内丸の盛岡家庭裁判所が担当となります。
ステップ2：調停期日（話し合い）の実施
盛岡家庭裁判所から指定された日時に、夫婦それぞれが裁判所へ足を運びます。 当日は、盛岡家庭裁判所の調停委員（男女1名ずつ）が間に入り、夫婦が直接顔を合わせないように配慮されながら、交互に意見を聴取します。岩手県盛岡市での生活実態や、お互いの財産目録を提出し合いながら、妥当な分与方法を模索します。
ステップ3：調停成立、または「審判」へ
-
調停成立： 盛岡家庭裁判所での話し合いでお互いが合意すれば「調停成立」となり、裁判所が調停調書を作成します。
-
審判移行： 何回か話し合いを重ねても岩手県盛岡市での財産分与に合意できない場合、調停は不成立となり、自動的に「審判手続き」へと移行します。審判では、盛岡家庭裁判所の裁判官が、提出された証拠をもとに強制的な財産分与の決定（審判）を下します。
3. 岩手県盛岡市の不動産を盛岡家庭裁判所で分ける際の注意点
盛岡家庭裁判所での手続きにおいて、特に争点になりやすいのが「岩手県盛岡市内の自宅不動産をどう評価し、どう分けるか」です。
① 岩手県盛岡市の不動産査定書の提出を求められる
盛岡家庭裁判所で財産分与を決める際、裁判所が勝手に岩手県盛岡市の自宅の価値を決めてくれるわけではありません。夫婦それぞれが、岩手県盛岡市内の不動産会社などが作成した「不動産査定書」を証拠として提出する必要があります。 岩手県盛岡市（特に本宮、向中野、盛岡駅周辺などの人気エリアや、郊外のエリア）の現在の正確な相場を反映した査定書を用意することが、盛岡家庭裁判所での話し合いを有利に進める鍵となります。
② 住宅ローンがある場合は「アンダーローン」かどうかが分かれ道
盛岡家庭裁判所でも、岩手県盛岡市の自宅の査定額が住宅ローンの残高を上回っている（アンダーローン）か、下回っている（オーバーローン）かが重視されます。 オーバーローンの場合、盛岡家庭裁判所の審判では「財産価値ゼロ（またはマイナス）」と判断され、財産分与の対象から除外されるケースが多いため、岩手県盛岡市での単独名義での引き継ぎなどを個別に交渉する必要があります。
4. 岩手県盛岡市で損をしないためのアドバイス
盛岡家庭裁判所の手続きを利用するにしても、その前段階の準備が何より大切です。
-
岩手県盛岡市内の銀行口座や財産は事前に把握する： 離婚を切り出す前に、岩手県盛岡市内で利用している通帳のコピーや、岩手県盛岡市の自宅の売却査定をこっそり進めておくことが賢明です。
-
盛岡公証役場や専門家の活用： 裁判所に行く前に話し合いがまとまりそうな場合は、盛岡家庭裁判所を使わずとも、岩手県盛岡市大通などにある盛岡公証役場で「離婚給付契約公正証書」を作成すれば、裁判所の調停調書と同等の強い効力を持たせることができます。
まとめ：岩手県盛岡市の専門家に相談して確かな一歩を
岩手県盛岡市での離婚に伴う共有財産分与や、盛岡家庭裁判所での手続きは、専門的な法律知識と岩手県盛岡市の不動産・地域相場の知識が同時に必要となります。
もし、岩手県盛岡市内で「相手が財産を隠していそう」「盛岡家庭裁判所から呼び出しが届いて不安」「岩手県盛岡市の自宅の正しい価値が知りたい」とお悩みの場合は、盛岡弁護士会所属の弁護士や、岩手県盛岡市の不動産売買に強い地元の専門会社へ早めに相談することをおすすめします。
知識をしっかり身につけ、盛岡家庭裁判所の手続きを正しく理解することで、岩手県盛岡市での新しい生活を不利益なく、安心してスタートさせましょう。
岩手県盛岡市での共有財産分与や、内丸の盛岡家庭裁判所での具体的な調停申し立て手順について、さらに詳しく知りたいポイント（必要書類や費用など）はありますか？