岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・奥州市・一関市ほか）で
中古住宅の買取再販を行っている さいはん本舗 です。
最近、岩手県で増えている相談の一つが
「空き家を売りたい」
というものです。
特に多いのは
・相続した実家
・親が住んでいた家
・誰も住んでいない古い住宅
などです。
しかし
「空き家は売れるの？」
「古い家でも大丈夫？」
と不安に思う方も多いのではないでしょうか。
この記事では
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岩手県の空き家事情
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空き家を売る方法
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売却時のポイント
について解説します。
岩手県で空き家が増えている理由
岩手県では現在
空き家が増加しています。
その理由として多いのが
相続
です。
親が住んでいた家を相続したものの
・自分は別の場所に住んでいる
・管理ができない
というケースは多くあります。
その結果
空き家のまま放置される住宅
が増えています。
空き家を放置するリスク
空き家をそのままにしておくと
次のような問題があります。
建物の劣化
人が住まない家は
急速に劣化します。
防犯問題
空き家は
・不審者侵入
・不法投棄
などの問題が起きる可能性があります。
固定資産税
空き家でも
固定資産税はかかります。
空き家を売る方法
空き家を売る方法は
主に2つあります。
仲介で売る
不動産会社が
買主を探す方法です。
メリット
・高く売れる可能性がある
デメリット
・売れるまで時間がかかる
不動産買取
不動産会社が
直接購入する方法です。
メリット
・早く売れる
・内覧不要
デメリット
・価格が下がる場合がある
空き家の売却相談で多いケース
岩手県では
次のような相談が多くあります。
・相続した実家を売りたい
・遠方で管理できない
・古い家を処分したい
古い空き家でも売れる？
築年数が古い住宅でも
売却できるケースは多くあります。
理由は
土地需要
があるためです。
また
不動産会社が
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リフォーム
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再販
を前提に買取する場合もあります。
空き家を売るときのポイント
空き家売却のポイントはこちらです。
早めに売却する
空き家は時間が経つほど
建物が劣化します。
そのため
早めの売却が有利
になるケースが多いです。
不動産会社に査定を依頼する
まずは
査定を受ける
ことが大切です。
価格を知ることで
売却判断がしやすくなります。
さいはん本舗の空き家買取
さいはん本舗では
岩手県の中古住宅を中心に
買取再販事業
を行っています。
対応エリア
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盛岡市
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滝沢市
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矢巾町
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紫波町
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花巻市
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北上市
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奥州市
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一関市
家財そのままでも相談可能
相続物件では
家具や家電が残っているケースもあります。
そのような物件でも
相談可能です。
古い住宅でも査定可能
買取後に
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リフォーム
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再販
を行うため
古い住宅でも査定可能な場合があります。
よくある質問
空き家でも売れますか？
空き家のままでも
売却可能なケースがあります。
古い家でも売却できますか？
築年数が古い住宅でも
査定対象になる場合があります。
相続物件でも相談できますか？
相続物件の相談も可能です。
まとめ
岩手県では
・相続
・空き家
・古い住宅
の売却相談が増えています。
空き家を放置すると
・建物劣化
・防犯問題
・固定資産税負担
などのリスクがあります。
さいはん本舗では
中古住宅の買取相談
を受け付けています。
売却を決めていなくても
相談可能です。
まずはお気軽にご相談ください。