皆様こんにちは。
岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
離婚後、家のことで悩み始めた方の多くが、
こんな状態に陥ります。
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何から始めればいいか分からない
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ネットで調べすぎて余計に不安になる
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結局、何も進まないまま時間だけが過ぎる
この記事では、
**離婚後に中古住宅購入を検討する際の「現実的な行動手順」**を
ステップ形式でまとめました。
「今、自分はどこにいるのか」を確認しながら読み進めてください。
STEP0｜まず「家の問題」を後回しにしないと決める
離婚後、最初にやるべきことは
**「家のことを考える覚悟を決める」**ことです。
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離婚が落ち着いてから
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気持ちが整理できてから
そう思っているうちに、
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賃貸更新
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家賃の支払い
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子どもの学区問題
が積み重なっていきます。
👉 放置リスクについては
「離婚の話が出たとき、家の問題を放置すると起きる現実」
も参考になります。
STEP1｜今の選択肢をすべて書き出す
まずは、頭の中ではなく
紙に書き出すことが重要です。
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今の家に住み続ける
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売却する
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賃貸に住む
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中古住宅を買う
この時点では、
正解・不正解を決めなくてOKです。
👉 比較の考え方は
「住み続ける・売る・買うを比較」Q&A記事
とセットで読むと整理しやすくなります。
STEP2｜お金の現実を把握する（ここが一番重要）
感情を切り離し、
数字だけを見るステップです。
確認すべき項目：
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手取り収入
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養育費・手当
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毎月の固定支出
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将来の支出（教育費など）
この整理ができていない状態での購入は、
ほぼ確実に後悔につながります。
👉 ローンの現実は
「年収300万円台でも家は買える？」
をご覧ください。
STEP3｜「買えるか」ではなく「買っていいか」を考える
住宅購入は、
ローンが通るかどうかではありません。
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生活に余裕が残るか
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将来の選択肢を狭めないか
この視点が重要です。
👉 判断基準は
「離婚後の住宅購入 判断チェックリスト」
で確認できます。
STEP4｜エリアを3つに絞る
岩手県内では、
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盛岡市
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滝沢市
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矢巾町
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紫波町
など、生活圏ごとに特性が異なります。
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通勤距離
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実家との距離
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子どもの学校
「価格」より「生活」を優先してください。
👉 詳細比較は
「岩手県中古住宅エリア選びの正解」
を参考に。
STEP5｜中古住宅への不安を一つずつ潰す
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築年数
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修繕
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耐震
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将来売れるか
不安を「我慢」しないことが大切です。
👉 不安解消は
「中古住宅って大丈夫？」
で詳しく解説しています。
STEP6｜相談は「決める前」にする
多くの方が、
「もう少し考えてから相談します」
と言いますが、
それでは遅いケースが多いです。
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今は買わない方がいい
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賃貸の方が合っている
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もう少し準備が必要
こうした判断は、
第三者が入ることで初めて整理できます。
STEP7｜「買わない」判断も成功ルート
このロードマップのゴールは
「家を買うこと」ではありません。
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納得できる判断をすること
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後悔しない選択をすること
です。
「今は買わない」と決めた方も、
数年後に笑顔で相談に来られることがあります。
さいはん本舗が伴走できること
私たちは、
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離婚後の状況整理
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買う／買わないの判断
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岩手県に合った中古住宅提案
を、売り込みなしで行っています。
まとめ｜一歩ずつでいい
離婚後の住宅購入は、
一気に決めるものではありません。
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考える
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整理する
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相談する
この順番を守るだけで、
後悔する可能性は大きく下がります。
👉 全体像を整理した核記事はこちら
「離婚後に中古住宅を買うという選択｜岩手県で後悔しない判断基準」