2026.01.12

中古住宅の豆知識

エリア選び

盛岡市・滝沢市・矢巾町…どこに住む？岩手県中古住宅エリア選びの正解

皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。

「岩手県内で家を買いたいけど、どこに住むのがベスト？」「盛岡市は高いから、周辺エリアの方がいい？」

エリア選びは、住宅購入の最重要ポイントです。

今回は、岩手県内の主要エリアの特徴を比較し、 あなたに最適なエリア選びのヒントをご提案します。

エリア1. 盛岡市

岩手県の中心地。利便性No.1

メリット：

✅ 商業施設が充実（イオンモール、フェザン、川徳など）
✅ 病院・学校が多い
✅ 公共交通機関が便利
✅ 仕事が見つかりやすい
✅ 文化施設・イベントが豊富

デメリット：

❌ 物件価格が高め
❌ 土地が狭い
❌ 交通量が多い

こんな人におすすめ：

✅ 通勤・通学に便利な場所がいい
✅ 買い物や外食を楽しみたい
✅ 公共交通機関を使いたい

エリア2. 滝沢市

盛岡市のベッドタウン。自然と利便性のバランス◎

メリット：

✅ 盛岡市に近い（車で15〜20分）
✅ 物件価格が盛岡より安い
✅ 自然環境が豊か
✅ 子育て支援が充実
✅ 駐車場が広い物件が多い

デメリット：

❌ 車がないと不便
❌ 商業施設は盛岡より少ない

こんな人におすすめ：

✅ 盛岡に通勤するけど、家は静かな場所がいい
✅ 広い家・駐車場が欲しい
✅ 子育て環境を重視

エリア3. 矢巾町

盛岡市に近く、医療・教育環境が充実

メリット：

✅ 盛岡市に隣接（車で10〜15分）
✅ 岩手医大附属病院がある
✅ 物件価格が手頃
✅ 新興住宅地が多く、若い世代が多い
✅ 買い物施設が充実

デメリット：

❌ 車必須
❌ 一部エリアは渋滞しやすい

こんな人におすすめ：

✅ 医療環境を重視（岩手医大が近い）
✅ 盛岡に近いけど、静かな場所がいい
✅ 新しい住宅街に住みたい

エリア4. 紫波町

のどかで広々。田舎暮らしに近い環境

メリット：

✅ 物件価格が安い
✅ 土地が広い
✅ 自然豊か
✅ 農業体験ができる
✅ オガールエリア（紫波中央駅）が人気

デメリット：

❌ 盛岡まで車で30分
❌ 商業施設が少ない

こんな人におすすめ：

✅ ゆったりした田舎暮らしがしたい
✅ 広い家・庭が欲しい
✅ 盛岡への通勤が苦にならない

エリア5. 花巻市

温泉・観光地として有名。生活コストが安い

メリット：

✅ 物件価格が安い
✅ 温泉が身近
✅ 自然豊か
✅ 新幹線駅がある

デメリット：

❌ 盛岡まで車で40〜50分
❌ 若い世代が少ない

こんな人におすすめ：

✅ 盛岡への通勤がない
✅ 温泉好き
✅ 自然に囲まれて暮らしたい

エリア6. 北上市

工業都市。仕事が豊富

メリット：

✅ 工場・企業が多く、仕事が見つかりやすい
✅ 物件価格が安い
✅ 新幹線駅がある
✅ 商業施設が充実

デメリット：

❌ 盛岡まで車で1時間

こんな人におすすめ：

✅ 北上市内で働いている
✅ 盛岡に行く頻度が少ない
✅ 生活コストを抑えたい

エリア7. 金ヶ崎町

北上市に隣接。静かで住みやすい

メリット：

✅ 物件価格が安い
✅ 北上市に近い
✅ 自然豊か

デメリット：

❌ 商業施設が少ない

こんな人におすすめ：

✅ 北上市で働いている
✅ 静かな環境が好き

エリア8. 奥州市

広い。エリアによって特徴が異なる

メリット：

✅ 物件価格が安い
✅ 広い土地が手に入る

デメリット：

❌ 盛岡まで遠い

エリア9. 一関市

宮城県に近い。仙台へのアクセス◎

メリット：

✅ 仙台へのアクセスが良い（新幹線で30分）
✅ 物件価格が安い

デメリット：

❌ 盛岡まで遠い

こんな人におすすめ：

✅ 仙台で働いている
✅ 岩手と宮城の両方にアクセスしたい