皆様こんにちは、岩手県（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅の買取再販を行っている、さいはん本舗です。
「相続した実家、どうすればいいかわからない」──そんなお悩みを抱える方が、岩手県内でも年々増えています。総務省の住宅・土地統計調査によると、岩手県の空き家率は全国平均を上回る水準。特に郊外や農村地域では、親世代の住宅が空き家のまま放置されるケースが多く、倒壊リスク・防犯上の問題・近隣からの苦情といった「負動産化」が深刻になっています。
空き家を放置していると、「特定空家等」に指定されるリスクがあります。指定を受けると、固定資産税の住宅用地特例（1/6軽減）が解除され、税負担が最大6倍に跳ね上がる可能性も。さらに、建物の老朽化が進むほど、買取・売却が難しくなり、資産価値は急速に低下してしまいます。
さいはん本舗では、そうした「相続放置住宅」を有効活用するための再生提案を行っています。構造の安全性、断熱性能、耐震性を調査し、必要なリフォーム・再販プランを提示。老朽化が進んだ住宅も、再販向けの再生工事を行うことで、岩手県の住宅市場で新たな価値を生み出せます。
また、相続登記のサポートも行っており、「名義変更が進まず売却できない」というご相談にも対応可能です。税理士・司法書士・行政書士と連携し、相続税対策や名義整理をワンストップで支援。単に「売る」だけではなく、「再生して次の世代につなぐ」ことを大切にしています。
放置住宅を“価値ある住まい”へ。岩手県の寒冷地条件を踏まえたリノベーションで、光熱費を抑え、快適性と資産価値を両立する住まいづくりを実現します。
岩手県内（盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・花巻市・北上市・金ヶ崎町・奥州市・一関市・その他エリア）で中古住宅を売却・購入、または相続した不動産のご相談は、ぜひさいはん本舗へお気軽にお問い合わせください。